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一言不合就涨价!南沙盘破两万、广佛盘两个月疯涨5千

2021-10-12 13:21:40搜狐焦点广州站

这周末楼市,又是涨声一片的节奏!无论市中心的天河、外围的南沙,还是隔壁的佛山,不涨价都感觉不好意思开盘!天河兰亭盛荟报出3.85万/平的最高价,越秀滨海御城单价涨了6千多,碧桂园印象花城一期楼王的预算,二期却只能小面积。。。。


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兰亭盛荟:天河销冠加推最高达3.85万/平

刚刚拿下6月天河销量冠军的兰亭盛荟(咨询电话:400-819-0359),今天再度推新,虽然小狐现场目测有三四百人,但今次开盘推货量并不多,只有84套,有客户告诉小狐,有些人怕抢不到从昨晚就已经开始排号。


兰亭盛荟本次主推3栋01、03和05单元。01单元户型为120.48平三房两厅两卫,03单元户型为90.59平三房两厅一卫,05单元户型为88.8平三房两厅一卫。


价格方面,价位3万—3.8万/平。其中01单元最贵,最高价位去到3.85万/平,相比起1、2栋开盘时约3.2-3.3万/平的均价,上涨了近5000元/平;庆幸的是02、05单元售价变化不大,02单元售价为3.3—3.4万/平,05单元价格最便宜,售价仅为3.05—3.2万/平,直到11点小狐离开仅卖剩三套,十分抢手。


越秀滨海御城:单价涨了6千多!早买的业主要乐疯了!

越秀滨海御城(咨询电话:400-898-5268)以自然销售的形式加推6、9栋,6栋户型为97/105/108平三房,9栋户型为94/124平三房和138平四房。其中9栋是和早期开盘的8栋连在一起,同样有138平四房户型,而6栋位于5栋旁边。


今天开盘各种优惠加起来大约是0.89折,按这个折后价算的话,6栋折后单价约1.54-1.8万/平,9栋折后价约1.5-2.1万/平。其中9栋一套138平单位约320万左右,折后价284万左右,而之前8栋138平单位不到200万一套,所以总价足足涨了约85-95万,单价涨了约6500-6700元/平,8栋的业主要乐疯了吧。

PS:以上所有价格都是包括了车位的价格。



碧桂园印象花城:二期大涨5000元/平 以外地客为主

位于佛山顺德陈村的碧桂园印象花城(咨询电话:400-869-1111 转 15861)加推二期新品,9点45分小编到达现场,现场门外已经停满了车辆,基本都是外地车牌,粤a广州车占了大部分,粤b、粤x的本地车均有,现场预计有上千人。


据悉,碧桂园印象花城二期新品将会分批推售,率先推出的是6/8/9三座洋房,共计房源480套,整体均价1.7万/平。其中,6/8座户型涵盖81/95/101平,2梯6户设计,楼高32层,层高2.9米;9座为楼王单位,户型涵盖111/124/141平,2梯4户设计,楼高31层,层高3米,靠近中心园林。

碧桂园印象花城95平楼王单位已售罄,价格约1.6-1.7万/平,101平单位约1.5-1.6万,141平大户楼王单位要1.8万/平,85平约1.3-1.4万/平,以上均为折后价。

值得一提的是,碧桂园印象花城一期在今年4月30日开盘,当时均价仅为1.2万/平,短短两个多月时间,房价就升了5000元/平。“一期的时候老客户可以买楼王,他嫌贵不买,结果二期同样的钱,他只能买小面积了。”一位销售感叹道。


远洋天骄:周五晚漏夜抢跑 1小时吸金3亿

去年12月高调进入广州的远洋地产,首个住宅项目远洋天骄(咨询电话:400-869-1111 转 24007)首期开盘据称卖出了超300套。过江龙似乎都喜欢不走寻常路,7月22日晚,远洋天骄连夜推出9栋88-137平精装三至五房,总货量112套。北向的88平均价3.1万/平(价格区间260-300万),其他户型均价3.5万/平。


值得一提的是,虽然北向单价便宜4000元/平,但多数客户选择了南向的户型,此外由于本次新推9栋靠近小区电房,有不少买家担心辐射问题。所以低层房源销售不是很理想。截至当晚8点,销控表显示,售出了75套,去化近7成。而开发商公布的数据,远洋天骄这次开盘1小时吸金3亿。





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