网络算卦解签价格联盟

兴化戴窑土地乱象再调查:占地一亩半的别墅全国罕见!

兴化市民论坛22018-11-07 16:27:20

击上面“戴南张郭论坛”关注我们!

戴南张郭论坛,不单单报道戴南张郭!将在每天不定时给您带来全泰州全兴化尤其是戴南张郭的大事、小事、八卦事,爆料发红包10—200元,电微一号:13301430567广告:18351173678




老记徐祥敢言:兴化市戴窑镇的独立别墅之多,可以让被誉为兴化、泰州第一镇的戴南以及第二镇的张郭的有钱人叹为观止,更让戴南张郭的没钱人眼热心跳。因为那里的别墅土地不但便宜而且可以在基本农田里随便砌,更让戴南那些动不动就资产上千万上亿的富豪们自惭形秽的是,自己在戴南建个占地几分地的别墅甚至连体别墅就敢号称是豪宅,而戴窑这些独立别墅最大的占地一亩半,另外房基地有的2万5一块,有的高达25万,这里面究竟有什么猫腻?


我要正义网去年曾经接到群众举报后,对戴窑的土地乱象做过调查,后来戴窑镇原镇长现在的书记陈永根找老记徐祥的家乡高层领导甚至老家父母官说情,恳请老徐不能曝光,而且陈又安排人找怀疑举报对象们进行安抚,最后举报人告诉老徐,准备被曝光的土地上的工程已全部停工了,所以要以观后效而暂时不曝光。


其实后来这些工程又陆续复工,陈镇长也如愿升为了书记。于是在我要正义网联合兴化市民论坛去找陈书记交涉时,陈书记一改以前的温良之态度而拒回老记徐祥的手机短信。也正是这个陈永根在五六年前还是一个普通科员,后来到戴南环保局做副科级的中队长,最后在两三年前被调往戴窑做镇长,镇长位置还没坐热,马上又做起了书记,老记徐祥曾经撰文揶揄说,按照这个发展速度,陈大官人要不了几年就可以入主兴化政府大院!春风得意马蹄疾的陈大官人却忘记了,他的屁股一直没有擦干净,不但一上台就将前任书记招商引资回来的企业的土地再卖给其他企业而被投诉举报,甚至被北京、上海媒体曝光。


陈大官人可以将很多问题全部推给前任,但是我要正义网联合兴化市民论坛昨天到戴窑调查发现,除了去年正在盖的别墅全部竣工外,目前又有对多个别墅在做基础。更为严重的是,就在陈大官人做书记后,他又批了一个根本没有用地手续的“港安三期小区”别墅:该小区的50栋独立别墅已经建成而且正在发售,同时让人值得怀疑的是,目前整个戴窑的新建别墅用的都是同一个颜色和款式的建材,甚至连建筑商都是同一个人。一了解,买了土地的人没有资格和权利自己建房,怪不得房基地这么便宜,原来其他,如建材和装修等地方要花冤大头的钱,这些钱都入了谁的腰包?真的是你有我有大家有?所以我们一起坐等兴化国土、城建和纪委给围观群众一个说法。

(小小戴窑镇政府大楼实在豪华 整个兴化首屈一指)

正文:


江苏省兴化市戴窑镇土地乱象调查

——占地一亩半的独立别墅比比皆是,农田私下买卖数十户别墅统一开工,村镇收两万每栋入小金库


 撰文摄影 徐 祥 夏 风


你见过豪华独立别墅建成后,可以在别墅的四周开轿车;你见过占地8、900平方米的豪华别墅一字排开达二三十栋;你见过村里农民改变基本农田用途,私下买卖土地然后向村里交25000元后,可以很气派地近70户别墅统一开发施工;你见过几十亩的基本农田被企业随意侵占盖仓库却不用任何手续吗?你见过借拆迁安置大肆开发近8万平方米的小产权商品房上市销售吗?没见过?那请到江苏省泰州兴化市戴窑镇和其下属的32个自然村来!上述现象可谓是司空见惯、比比皆是。以致初次到戴窑的外地人首先以为戴窑没有土地法、没有王法……甚至在2015年两会期间违规违法的大小别墅还是在紧锣密鼓的施工,各级管理部门居然都不管不问!就是有人举报,镇土管所也是派人送张“停工通知书”后无视对方“任性施工”,而那些非法卖土地的钱则入了村镇两级政府的小金库,那些分管项目的部分干部则更是涉嫌受贿!


镇村非法卖土地资金入小金库

数十栋别墅统一开工规模宏大


兴化戴窑镇地处兴化的东南部,地处兴化、东台、大丰的三市交界处,几年前兴化市临潭乡也并入了戴窑,目前总人口已达五六万,该镇一直以粮食加工和水产养殖而闻名遐迩。那些富起来的大小老板第一件事就是要在家乡盖房而且是盖价值几十万甚至几百万的独立别墅。虽然他们有了不少钱,但他们骨子里的那种衣锦还乡甚至比富斗阔的乡土习气一直还在。于是房子是越盖越豪华,别墅更是越盖越大。两三年前,国家相关部门就发文严禁再建造独立别墅,而戴窑镇却是屡屡顶风作案,甚至还在焦家村出现了20几栋别墅统一开工,青凤村居然46栋统一开工的现象。焦家村因为独立别墅地皮供不应求,村里又准备在村的南部开发一50多亩的别墅地块供应市场。

(上图为焦家村去年刚刚建好的别墅下面是人民东路上10年前的别墅,式样用料居然一模一样,为什么?)

日前,我要正义网接到群众举报赶到戴窑对该镇的土地乱象进行了调查。首先在焦家村,我要正义网发现,在村子的西北部有20多栋别墅群正统一施工,从别墅的统一样式以及别墅的统一用料,可以看出应该是由工程队统一承包的。

   一知情人士告诉说,焦家村首期开发这20几栋别墅的地皮有些是建设用地有的干脆是基本农田。村里不管你土地是什么性质,只要建房者和土地承包者私下协调好,然后村里统一收取2万元费用和5000元在一定期限内房子要竣工的押金后,不需要什么建设局的规划,也不要土管局的批文,独立别墅就可以兴建开工了。就是有人举报到各级管理部门,最后兴化市戴窑镇国土资源管理所会派出员到现场,装模作样地给对方开出一张违法占地停工通知书。就是以后有媒体曝光或者上级追查下来,他们也好有个推脱。


至于村里收取的25000元,将按照对半的比例和镇里两家对分,因为该卖地款是非法收入,所以所有的款项都成为了两级地方政府的小金库。很多不为人知的开支都将从小金库的这笔资金支出。也正因为如此,戴窑镇才上下一起选择性失明,非法别墅也才雨后春笋地冒了出来。


   在焦家村东部的一大型粮食加工厂的南面几十米处,一台大型挖掘机正在紧张施工,从几十亩施工现场可以看出,这里以前全是基本农田。粮食加工厂看大门的老者解释说,那是他们工厂的老板准备建仓储的仓库。而我要正义网在现场根本没有发现有规划局的审批公示牌。其后在相关网站上也没有查到此块土地的审批以及挂牌拍卖拍卖公示。

(青凤村的别墅一下子批了五六十栋,被人举报后,要分期建设,天寒地冻下已经开工)

而在戴窑镇青凤村发现,比焦家村规模还大档次还要高的别墅区在村子的东部一打谷场和基本农田里已经具备了雏形:数条路基已经做成,用建筑垃圾修成的土路最少有4米宽,计划修建的46套别墅已经有十几套做好了别墅的基础。因为该别墅小区是青凤村和新庄村合并后由村里统一规划开发的独立别墅区,其规模以及档次在附近村庄都是首屈一指,所以还没有全部正式开工,已经引得了卖建材的商家和装潢公司在该小区立起了广告牌。


青凤村一老者告诉说,这个别墅小区占地70多亩,其中有15亩左右是原来的打谷场,余下的都是村民的承包地。因为离承包期还有15年,于是需要建房的农户先是向村里打书面申请,村里同意后,要建房的农户再在本村之间进行协调,以每年每亩1400元每年的价格买下了农田承包者手上15年的承包权,最后再向村里缴纳25000元的费用,同样其中5000元是押金。


“村里和镇里其实也知道自己这么做是违法的,于是才要求建房户在一年内要将房子建完,否则因为上面查得紧,最后导致房子建不成,村里和镇里一概不负责,而且5000元押金不退”在镇里曾经工作过的一知情人透露说。

(这个就是在目前的镇党委书记陈永根手上批复的港安小区,涉嫌非法用地,而且占的全是基本农田)

村里像疯了一样的违规建房,戴窑镇也同样没有闲着,有知情人透露,镇里为了捞钱,借着兴化市车路河拓宽安置工程的名义已经在戴窑镇政府东南4、500米的地方修建起了两三栋楼房作为安置房,二期也已准备开工,目前已经有大型机械进场。而且镇里借机准备搞8万平方米的安置房,以为安置户有限根本用不了这么多房子,所以镇里准备违规向社会销售,而且这些房产都是小产权。

我要正义网在怀疑为非法安置房楼盘的现场,果然发现有一挖掘机正在施工……,施工的师傅一直不愿意透露是谁雇佣他在干活。


一不愿意透露姓名的人士还爆料,其实没有一个建房户不给镇里和村里的干部送礼和请吃饭,根据各人和干部的交情,最少都要给干部们送上价值三五千元的烟酒。而且谁送得多送得早,才会拿到好位置的别墅基地。对于那些没有门路以前又和村干部关系紧张的,就是送礼,干部也不敢要,最后不是别墅基地批不下来,就是批下来的位置不佳。


针对以上说法,3月19日上午,兴化市纪委办公室一自称姓    的工作人员在电话中表示,首先为了别墅地皮给干部送礼的现象应该是有,但不会那么严重,纪委将会为此展开调查,发现一起查处一起。至于地方干部违法卖地收取费用入小金库则已经触法,纪委更不会手软。


“其实按照土地法的相关规定,私下买卖土地和改变土地用途都已经触犯刑法,由地方政府出面收费而且规模之大档次之高可谓是触目惊心!而那些收取群众烟酒的干部已经构成了受贿。”泰州碧弘律师事务所主任律师马世敏如是说。


占地一亩多豪华别墅雨后春笋

土地监管部门缘何聋哑只为钱


其实早在几年前,戴窑镇包括后来并入戴窑镇的临潭乡的总计32个自然村,没有一个村不是在违法违规审批开发兴建独立别墅。而建造于两年前荣进村占地1.6亩的超豪华独立别墅不管是从档次还是从规模都应该算是戴窑乃至泰州第一豪华别墅!

(以上就是戴窑镇荣进村的豪宅占地一亩半兴化之最)


   该别墅地处荣进村 326号,别墅上下三层,外墙是高档大理石,建筑风格为中西合璧,让人叹为观止的是,该别墅虽然建筑面积达八九百平方米,但是在它的四周居然还建有数米宽的道路,轿车完全可以绕着房子开一圈。从大门往里看,只见该别墅里面的装修也是富丽堂皇,知情人透露说,因为这家别墅的主人是粮食市场上大老板之一,而且据说还是人大代表,所以才有门路和胆子建如此大的豪宅。至于交给村里和镇上多少钱,村里一直没有公布过……


我要正义网在荣进村还发现,已经开工或者已经将别墅的基础浇筑好的墩子就有十几个。和荣进村只有几百米远的元友村这样的墩子则更多,而且已经建成一两年的别墅一字排开,高达二十几户,另外这些别墅都占地在一亩以上,尤其是元友村509—519号的这几家别墅不但前面有近100平方米的院子,在别墅的后面甚至还有高达半亩多地的后院!据了解,这些别墅都是2013年前后统一开工兴建的,当时向村里和镇里缴纳了六万多元,目前这些别墅的旁边还有三四家没有开工,一农妇表示,这些别墅地,只在本村村民之间流转买卖,现在的行情应该是价值十五万元左右。


再往元友村西行,几十栋修成的别墅鹤立鸡群地矗立在麦田和油菜之间,绿油油的植物衬托着建筑风格新颖,用料考究的独立别墅群更加的富丽堂皇,琉璃瓦、高档铝合金门窗以及瓷砖大理石在阳光的照射下是熠熠生辉。


而在韩窑村,一个同样占地一亩多地别墅更是让人不敢相信,而且该别墅装修高档,四周全是花园绿地。


而我要正义网到兴化相关部门查询发现,以上这些土地几乎全是基本农田。至于这么大规模的兴建独立别墅,国土资源管理部门和戴窑镇村建办为什么不管?国土资源部的卫星为什么都没有发现?


兴化市戴窑镇国土资源管理所刘洪桂(2016年)3月16日下午在电话中表明,我要正义网所掌握的情况大多属实,作为镇国土部门的主管责任人,因为他多次就以上土地乱象而向戴窑镇主要领导汇报,甚至还多次向兴化市国土局汇报,兴化国土局还多次到戴窑来执法和查处土地违规,导致戴窑的主要领导对此很反感,终于在2015年2月底将他的工作做了调整,目前他已经被“贬”到了兴化北边偏远而又经济不发达的乡镇做土管所所长。


除了刘洪桂要对戴窑土地乱象负责外,那些曾经向村镇缴纳了费用的建房户的手续都大多得到过戴窑镇村建办主任沈春祥的同意或审批。我要正义网3月16日下午前往戴窑镇村建办大楼发现,刚刚下午4时许,村建办大楼二楼大门已经铁将军把门,设在该大楼一楼办公的戴窑镇韩窑村村委办公室一男子提供了沈春祥的手机号码,但不知何因,沈主任一直不接电话……

(戴窑镇韩窑村占地一亩多地高档别墅)

其实很多违法建成的别墅都是在目前已经退居二线的原戴窑镇党委副书记樊学根手上得到镇村默许和缴纳费用后开工兴建的。3月16日下午,我要正义网赶到戴窑镇人民政府办公室,自称姓董的一主任,在看了我要正义网的举报材料后表示,关于违章建别墅的相关情况都属实,就是老百姓反映的什么车路河扩宽安置房工程的举报不属实,因为车路河安置房工程目前还没有开工,至于群众反映的车路河安置房工程是另外一个项目,人家都有手续。当我要正义网向董主任要查看相关手续时,董主任又让我要正义网留下联系方式,他会让过去分管的樊学根或者现在分管的副书记王斌和我要正义网取得联系。但至今,我要正义网没有收到以上二位官员的片言只语。


马世敏律师则直言不讳地指出,为了自己的蝇头小利,作为国家土地的监管部门居然成了摆设,真不知道他们怎么对得起自己头上的国徽?当然作为双管部门,土地监管部门有时还要看地方政府的脸色,所以有时不但不敢管,而且会成为帮凶。就像土管部门每次都在各家别墅开工时或者接到群众举报后,会赶到现场,下达一份所谓的“停工通知书”然后就再也不闻不问。前段时间又将原来的土管所长调离,就是上面以后查下来,也好表示自己已经有所作为或者对责任人进行过处理了,其实这完全是懒政惰政!2015年两会上,习近平总书记旗帜鲜明地指出,当官要有所为!


2015年3月19日上午,我要正义网拨打了泰州市长热线12345,市长热线的工作人员先是对我要正义网反映的问题不敢相信,我要正义网表示将文图并茂地传给相关领导后,市长热线工作人员随后表示,他们将立即向泰州市长办公室汇报。


   相关事态进展,我要正义网将继续关注。

来源:兴化市民论坛


★祥云实业旗下企业:兴化戴南祥云洗涤家政服务中心愿意为大家效劳:宾馆酒店布草洗涤,地毯清洗,大理石翻新,家庭保洁,服装干洗,皮衣皮具上色,电话:18861004090。干洗店位于戴南新泽路超越神话大酒店一楼西,为庆祝开业一周年,洗衣半价,电话:83901899。家政服务水洗厂位于张郭葛黄工业园,电话:83768811 18351173678。中国石化在线祥云加油站加油两百元免费洗车或送小礼品!站址张郭葛黄310县道,电话:83768855。斯尔顿西服定制:泰州万达金街k111号,电话:89989139,泰州天祥文化传媒户外广告,电话:86558789